• pozwolenie na budowę 2 – zdjęcie 2
, ,

A környékemen a megyei hivatal a épületen lévő oszlophoz viszonyítva számítja ki a PnB-értéket – igaza van?

Sok jel arra utal, hogy nem. A jogi gyakorlatban érvényben van a Gdański Tartományi Közigazgatási Bíróság által hozott II SA/Gd 329/14 számú ítélet.

Az ügyben hozott fellebbviteli ítélet indoklásában (azaz az épületen elhelyezett antennára vonatkozó építési engedély ügyében) a bíróság hivatkozott az Építési törvény 29. cikke (2) bekezdésének 15. pontjára, valamint ugyanazon törvény 30. cikkének (2), (6) és (7) bekezdésére. Ezen rendelkezések értelmében nem szükséges építési engedély az építményeken végzett, berendezések – ideértve az antenna-tartószerkezeteket és a rádiókommunikációs berendezéseket is – felszerelésére irányuló építési munkák elvégzéséhez. Az ilyen jellegű munkák elvégzését be kell jelenteni az illetékes hatóságnak. A bejelentésben meg kell határozni az építési munkák típusát, terjedelmét és végrehajtásának módját, valamint azok megkezdésének időpontját. A bejelentéshez csatolni kell a 32. cikk (4) bekezdésének 2. pontjában említett nyilatkozatot, valamint – szükség szerint – a megfelelő vázlatokat vagy rajzokat, továbbá a külön rendelkezésekben előírt engedélyeket, egyeztetéseket és véleményeket. A bejelentést az építési munkák tervezett megkezdésének időpontja előtt kell megtenni. Az építési munkálatok megkezdésére akkor kerülhet sor, ha az értesítés kézbesítésétől számított 30 napon belül az illetékes hatóság határozat útján nem emel kifogást, és legkésőbb az értesítésben meghatározott megkezdési határidő lejártát követő 2 év elteltével. Az illetékes hatóság különösen akkor emel kifogást, ha: a bejelentés olyan építkezésre vagy építési munkák elvégzésére vonatkozik, amelyekre építési engedély megszerzése kötelező. Ezen felül a hatóság hivatkozott az infrastruktúraügyi miniszter 2005. október 26-i rendeletére a távközlési építményekre és azok elhelyezkedésére vonatkozó műszaki feltételekről (Hivatalos Közlöny 219. sz., 1864. tétel, módosításokkal). A fenti szabályozásokat a jogi helyzetre vonatkoztatva a hatóság megállapította, hogy bejelentési kötelezettség alá tartozik például az a befektetői szándék, amelynek keretében olyan építési munkálatokat kívánnak végrehajtani, amelyek egy antennatartó szerkezet felépítéséből állnak, a meglévő építmény szerkezetéhez rögzítő talppal és rögzítőkábelekkel, valamint az ahhoz felszerelt antennákkal és a hozzájuk tartozó rádiókommunikációs berendezésekkel együtt, amely szerkezet az Építési törvény 29. cikke (2) bekezdésének 15. pontja értelmében vett berendezésnek minősül.