Aktualizováno: září 2026 · právní stav: srpen 2026
Záleží na výšce konstrukce a na tom, zda montáž zasahuje do konstrukce budovy. Starý rozsudek, na který jsme se zde odvolávali (WSA v Gdaňsku, II SA/Gd 329/14), byl vydán na základě číslování předpisů, které od novely z roku 2020 již neplatí – proto popisujeme současný stav.
Prahy pro konstrukci na stávající budově
Právní předpisy považují montáž stožáru na střeše za instalaci technického zařízení na stávající stavbě, nikoli za stavbu. Konstrukce až 3 m — není třeba ani povolení, ani oznámení (čl. 29 odst. 4 bod 3 písm. a) stavebního zákona). Nad 3 m a do 12 m — podání žádosti, 21 dní na vznesení námitky ze strany orgánu, poté mlčky udělený souhlas (čl. 29 odst. 3 bod 3 písm. a). Nad 12 m — stavební povolení.
Těchto 3 a 12 metrů se počítá od místa upevnění konstrukce, tedy od střešní plochy, a nikoli od úrovně terénu. Zákon to přímo nedefinuje – takový způsob měření vyplývá z rozsudku Nejvyššího správního soudu (NSA) z ledna 2026 a ze stanoviska Úřadu pro stavební dohled (GUNB) z června 2026. Proto v oznámení vždy uvádíme oba rozměry: vlastní výšku konstrukce a nadmořskou výšku nad úrovní terénu.
Kdy má okresní úřad pravdu, když požaduje povolení
Za prvé, pokud má stavba na střeše více než 12 m. Za druhé, pokud montáž vyžaduje zásah do nosné konstrukce budovy – prorážení stropu, nové nosníky, zesílení krovu, vyvrtání otvorů v nosné stěně – a budova není rodinný dům. Takové práce nespadají pod výjimky. Samotné přišroubování konstrukce ke stávajícím prvkům, aniž by došlo ke změně jejich funkce, se považuje za instalaci. Rozhodující je statický posudek střechy – zákon jej nevyžaduje, ale vždy jej doporučujeme.
Zatřetí, orgán může uložit povinnost získat stavební povolení i v případě řádného oznámení (čl. 30 odst. 7), pokud usoudí, že daná investice může ohrozit bezpečnost osob nebo majetku, zhoršit stav životního prostředí či hygienické a zdravotní podmínky, nebo zvýšit obtíže pro sousední oblasti. Seznam není vyčerpávající, proto nedohodněte montáž dříve než 21 dní od podání oznámení.
Pozor také na konstrukce s vlastním litým soklem nebo nosným rámem, který přenáší zatížení nezávisle na budově – stavební úřad je může považovat za samostatnou stavbu, a v takovém případě výjimka neplatí. Zvýšení stávajícího stožáru může úřad kvalifikovat jako přístavbu stavby; jedná se o spornou oblast, před zahájením prací se proto poraďte s úřadem.
Úplný popis – stožár na zemi, na střeše, letectví, památky a Natura 2000 – najdete v příspěvku o stavebním povolení pro stožár.
O splnění podmínek pro konkrétní investici rozhoduje příslušný orgán v konkrétním případě. Tento text popisuje právní stav (srpen 2026, stavební zákon, s. 524 Sb.) a naše zkušenosti – nejedná se o právní radu.