Telekomunikacinių bokštų ir stiebų statyba yra labai specializuota sritis. Lenkijoje ją savarankiškai vykdo vos keliolika įmonių, o dar keliasdešimt veikia pasitelkdamos faktinių gamintojų subrangą. Dėl siauros specializacijos dauguma projektuotojų, architektų ir statybos inžinierių neturi didelės patirties vykdant tokio tipo projektus.
Šio įrašo tikslas – aiškiai ir „plonu brūkšniu“ pateikti svarbiausius klausimus, su kuriais teks susidurti.
1. Sprendimas statyti jau priimtas – nuo ko pradėti?
Iš esmės – kaip visada – nuo projekto.
„AluPro“ dirba inžinierių komanda, turinti statybos ir projektavimo licencijas. Dėl to galime visapusiškai:
- parengti visus dokumentus, reikalingus Statybos leidimui Gauti (PZT + PAB),
- prisiimti investuotojo priežiūros pareigas statybų metu,
- paskirti statybos vadovą.
Tačiau sutelkime dėmesį į patį projektą.
2. Kokios informacijos mums reikia, kad galėtume pradėti projektavimą?
Norėdami pradėti projektavimo procesą, turime gauti iš Jūsų keletą svarbiausių duomenų:
a) Planuojamo stiebo arba bokšto aukštis. Jei nežinote tikslaus aukščio – Mes galime atlikti vizų išdavimo vietoje analizę, kuri padės ją tiksliai nustatyti. Taip pat galime preliminariai įvertinti reikiamą aukštį naudodamiesi žemėlapių įrankiais.
b) Objekto apkrovos talpa (vėjo apkrova). Čia labai svarbi pastaba: mums nerūpi įrangos svoris sumontuoto ant stiebo. Vertikalios sijos išlaiko tonas svorio, o antenų, radijo linijų ar dėžių masė paprastai siekia keliasdešimt kilogramų – Taigi praktiškai tai nėra reikšminga.
Stiebų pramonėje keliamoji galia matuojama paveldėjimo dalimi visus įrenginius, kuriems gresia vėjo poveikis (antenas, apsauginius gaubtus, kabelių trasas, skirstomąsias spintas ir pan.). Stiebai ir bokštai yra žymiai jautresni horizontalioms jėgoms (vėjui) nei vertikalioms (gravitacijai).
Pakeitimo plotas tai apytikslis prietaiso priekinis paviršius (plokščiasis projekcijos paviršius), kai prietaisas pastatytas nepalankiausioje padėtyje. Paprastumo dėlei ir siekiant užtikrinti saugumo atsargą mažesnėse instaliacijose neatsižvelgiame į faktinius pasipriešinimo koeficientus (Cx) bei elementų (angų, tinklelių) pralaidumą. Viską suapvaliname iki pilnų, plokščių stačiakampių.
Norėtume, kad būtent šią nuomonę išgirstume iš jūsų.
Jei įrenginiai bus išdėstyti skirtingose stiebo aukščių vietose (ne tik viršūnėje), prašome pateikti ir šią informaciją – ji yra labai svarbi projektui.
c) Projektavimo žemėlapis. Žemėlapis yra būtinas projektui parengti. Paprastai jį pateikia investuotojas. Jei susitarsime kitaip, galime jį gauti patys, bendradarbiaudami su geodezininkais.
d) Grunto sąlygos ir pamatų įrengimas. Pamatai yra vienas iš svarbiausių ir brangiausių stiebo elementų. Yra daugybė galimų sprendimų, kurių kainos labai skiriasi. Galimybė pasirinkti konkretų pamatų tipą pirmiausia priklauso nuo gruntinio vandens lygis ir geologinio pjūvio.
Vienintelis patikimas būdas perduoti šiuos duomenis projektuotojui yra atlikti geologinių gręžinių specializuota įmonė. Kaip ir žemėlapio atveju – tyrimų organizavimas paprastai tenka investuotojui, tačiau pasinaudodami mūsų bendradarbiaujančių geologų duomenų baze, galime visapusiškai pasirūpinti šiuo klausimu.
3. Kiek laiko trunka projekto parengimas?
Jei įvestieji duomenys yra išsamūs ir teisingi, projektavimas paprastai trunka maždaug 6 savaitės.
4. Statybos leidimas
Parengtas projektas yra pagrindas kreiptis dėl Statybos leidimas. Šiuo metu visi stiebai ir bokštai, aukštesni nei 3 metrai (tiek ant žemės pastatytos, tiek ant stogų sumontuotos) reikalauja statybos leidimo, taigi ir išsamaus statybos projekto su statinio skaičiavimais.
Paprastai projektas pateikiamas apskrities administracijoje – tai yra investuotojo pareiga. Ypatingais atvejais „AluPro“ gali pateikti dokumentus investuotojo vardu, remdamasi suteiktu įgaliojimu.
5. Kainos nustatymas ir sutarties pasirašymas
Nuo to momento, kai projektas tampa mūsų nuosavybe, atsiranda galimybė jį parengti privalomo vertinimo užduoties įgyvendinimo, o po to – vykdymo sutarties pasirašymo su „AluPro“.
Kartais Investuotojams reikia apytikrio įvertinimo dar prieš užbaigiant statybos projektą (pvz., biudžetui sudaryti). Tokie apytikriai įvertinimai yra įmanomi, tačiau paklaidos riba gali siekti net 30%. Dėl šios priežasties jų nelaikome privalomais pasiūlymais.
Sudėtingesnių projektų atveju rekomenduojame užsakyti sąmatą pas specialistą, kuris parengs sąmatą remdamasis KNR (Materialiųjų išlaidų katalogų). Tai yra tiksliausias ir patikrinamas investicijų sąnaudų įvertinimo metodas. Ypač rekomenduojame jį taikyti viešuosiuose konkursuose, kur svarbus skaičiavimų patikimumas ir galimybė juos patikrinti.
6. Įgyvendinimas
Gavus statybos leidimą ir nustačius privalomą vertinimą, galime pereiti prie derybų dėl rangos sutarties, sutarties ar užsakymo (mažesnių investicijų atveju).
Nuo šio momento prasideda tikrasis įgyvendinimas: elementų surinkimas mūsų gamykloje, o vėliau – montavimas galutinėje vietoje.
Apie įgyvendinimo etapus (prefabrikacija + montavimas) parašysime atskirame įraše.