Telekommunikatsioonitornide ja mastide ehitamine on väga spetsiifiline valdkond. Poolas tegeleb sellega iseseisvalt vaid kümmekond ettevõtet, samas kui veel mõnikümmend tegutseb tegelike tootjate alltöövõtjana. Kitsa spetsialiseerumise tõttu puudub enamikul projekteerijatel, arhitektidel ja ehitusinseneridel selliste projektide elluviimisel ulatuslik kogemus.
Selle postituse eesmärk on selgelt ja „lihtsas keeles” tutvustada kõige olulisemaid küsimusi, millega tuleb tegeleda.
1. Otsus ehitamise kohta on Tehtud – kust alustada?
Põhimõtteliselt – nagu alati – alates projekti.
AluPro-s On meil inseneride meeskond, kellel on ehitus- ja projekteerimisõigused. Tänu sellele saame terviklikult:
- koostada ehitusloa taotlemiseks vajalikud dokumendid (PZT + PAB),
- võtta enda kanda ehituse järelevalve,
- tagada ehitusjuhi olemasolu.
Keskendugem siiski projektile endale.
2. Millist teavet vajame projekteerimise alustamiseks?
Projekteerimisprotsessi käivitamiseks peame teilt saama mõned olulised andmed:
a) Kavandatava masti või torni kõrgus. Kui te ei tea täpset Kõrgust, võime teha viisade väljastamise analüüs kohapeal, mis aitab seda täpselt kindlaks Määrata. teise võimalusena saame vajalikku kõrgust esialgselt hinnata kaarditööriistade abil.
b) Objekti kandevõime (tuulekoormus). Siin on üks väga oluline märkus: meid ei huvita seadmete kaal mis on paigaldatud mastile. Vertikaalsed ristikud kannavad tonnide kaupa koormust, samas kui antennide, raadiosideühenduste või kastide mass on tavaliselt kümnete kilogrammide suurusjärgus – seega praktikas ebaoluline.
Mastitööstuses kandevõime mõõdetakse asenduspind kõik tuule mõjule avatud seadmed (antennid, kaitsekatted, kaabeltrassid, jaotuskarbid jne). Mastid ja tornid on horisontaalsetele jõududele (tuul) märksa tundlikumad kui vertikaalsetele jõududele (gravitatsioon).
Asenduspind see on seadme ligikaudne esipind (tasapinnaline projektsioon) kõige ebasoodsamas asendis. Lihtsustamise eesmärgil ja väiksemate paigaldiste puhul ohutuse tagamiseks jätame kõrvale tegelikud takistustegurid (Cx) ning elementide (avad, võred) läbilaskvuse. Ümardame kõik täis, tasapinnalisteks ristkülikuteks.
Soovime, et teie seda Väärtust väljendaksite.
Kui seadmed paigaldatakse masti erinevatele kõrgustele (mitte ainult tippu), palume ka seda teavet edastada – see on projekti jaoks oluline.
c) Projektimiseks mõeldud kaart. Kaart on projekti koostamiseks hädavajalik. Tavaliselt esitab selle investor. Kui lepime kokku teisiti, võime selle hankida ise koostöös geodeetidega.
d) Pinnaseolud ja vundamendid. Vundament on üks mastide kõige olulisemaid ja kulukamaid osi. Valikuid on palju ning nende hinnad erinevad märkimisväärselt. Konkreetse vundamenditüübi kasutamise võimalus sõltub eelkõige põhjavee tase ja geoloogiline lõige.
Ainus usaldusväärne viis nende andmete edastamiseks projekteerijale on teha geoloogilised puuraugud spetsialiseerunud ettevõtte poolt. Nagu ka kaardi puhul – uuringute korraldamine on tavaliselt investori ülesanne, kuid tänu meie koostööpartnerite geoloogide võrgustikule saame sellega terviklikult tegeleda.
3. Kui kaua kestab projekti ettevalmistamine?
Kui sisendandmed on täielikud ja õiged, kestab projekteerimine tavaliselt umbes 6 nädalat.
4. Ehitusluba
Valmis projekt on aluseks taotluse esitamiseks Ehitusluba. Praegu kõik mastid ja tornid, mis on kõrgemad kui 3 meetrit (nii maapinnale paigaldatavad kui ka katustele paigaldatavad) nõuavad ehitusluba, seega täielikku ehitusprojekti koos staatiliste arvutustega.
Projekt esitatakse tavaliselt maakonna valitsusse – see on investori ülesanne. Erandjuhtudel võib AluPro esitada dokumendid investori nimel talle antud volituse alusel.
5. Hinnapakkumine ja lepingu allkirjastamine
Projekti omandamise hetk avab võimaluse selle ettevalmistamiseks siduva hindamise ülesande täitmine ja seejärel täitmislepingu allkirjastamine AluProga.
Mõnikord vajavad investorid ligikaudset hinnangut juba enne ehitusprojekti valmimist (nt eelarve koostamiseks). Sellised hinnangud on küll võimalikud, kuid veamarginaal võib ulatuda isegi 30%. Seetõttu ei käsitle me neid siduvate pakkumistena.
Keerulisemate projektide puhul soovitame tellida kulukalkulatsiooni spetsialiseerunud kulukalkulaatorilt, kes koostab hinnapakkumise järgmistel alustel KNR (Materiaalikulude kataloogid). See on kõige täpsem ja kontrollitav meetod investeeringukulude hindamiseks. Soovitame seda eriti riigihangete puhul, kus on oluline arvutuste usaldusväärsus ja kontrollitavus.
6. Teostamine
Pärast ehitusloa saamist ja siduva hinnapakkumise kindlaksmääramist võime alustada läbirääkimisi ehitustöölepingu, lepingu või tellimuse (väiksemate investeeringute puhul) üle.
Sellest hetkest alates algab tegelik teostamine: elementide eelvalmistamine meie tehases ja seejärel paigaldamine sihtkohas.
Rakendamise etappidest (eelvalmistamine + paigaldamine) kirjutame eraldi postituses.